ビブレマンション生の松原

  • 福岡県福岡市西区石丸三丁目

  • 筑肥線 / 下山門駅 徒歩11分

  • 1991年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,390万円
37.1万円/㎡
相場
2,398万円
37.2万円/㎡
1,447
2,081
2,715
3,349
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜2,715万円
32.3万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ビブレマンション生の松原
2,390万円（37.1万円/㎡）/ 2階 / 64.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,390万円37.1万円2階 64.45㎡ 3LDK東
2026/02/162,480万円38.5万円2階 64.45㎡ 3LDK東
2025/12/131,980万円29.2万円1階 67.76㎡ 3LDK南
2025/10/172,080万円30.7万円1階 67.76㎡ 3LDK南
2025/05/092,180万円32.2万円1階 67.76㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ビブレマンション生の松原
福岡市西区石丸三丁目
下山門駅11分 2,390万円37.1万円64.45㎡3LDK2階 / 6階建 東1991年38戸RC
2024/02/24モントーレ姪浜
福岡市西区下山門三丁目
下山門駅12分 2,180万円33.2万円65.61㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年30戸RC
2024/02/24朝日プラザ小戸Rivage
福岡市西区小戸四丁目
駅分 2,480万円36.3万円68.23㎡3LDK7階 / 8階建 東1990年38戸RC
2026/02/14グラン・ドムール周船寺
福岡市西区大字千里
周船寺駅13分 1,990万円29.2万円68.16㎡3LDK5階 / 6階建 南西1990年45戸RC
2025/09/14シティライフ周船寺マリンビュー
福岡市西区周船寺二丁目
周船寺駅6分 2,399万円39.3万円61.1㎡3LDK3階 / 7階建 南東1990年33戸RC
2026/04/01ロワールマンション周船寺
福岡市西区周船寺二丁目
周船寺駅6分 2,499万円39.3万円63.57㎡2LDK7階 / 7階建 南西1988年22戸RC
2025/12/01ライオンズマンション周船寺
福岡市西区周船寺一丁目
周船寺駅6分 1,898万円32.2万円58.99㎡2LDK1階 / 8階建 南1992年28戸RC
2024/02/28じゅうグランドモアレクリオ周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅13分 1,890万円32.4万円58.35㎡3LDK5階 / 8階建 南西1991年47戸RC
2025/09/30JGMレクリオ周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅13分 1,880万円30.8万円61.09㎡3LDK6階 / 8階建 西1991年47戸RC
2026/04/06サーパス周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅9分 2,980万円39.2万円76.03㎡3LDK7階 / 11階建 南東1991年68戸SRC
2026/04/04クローバーマンション周船寺壱番館
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅13分 2,990万円41.8万円71.5㎡3LDK4階 / 11階建 南東1992年81戸RC
2025/09/23クローバーマンション周船寺弐番館
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅12分 2,780万円37.8万円73.45㎡3LDK11階 / 11階建 南1993年50戸RC
2026/04/04モントーレ周船寺
福岡市西区大字周船寺
周船寺駅10分 2,890万円41.7万円69.26㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年32戸RC
2025/02/22スカイハイツ今宿
福岡市西区今宿二丁目
今宿駅12分 2,370万円31.1万円76.2㎡3LDK4階 / 9階建 東1990年49戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、福岡市西区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は福岡市西区の平均と比較して8.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
福岡市西区
34.3万円/㎡
前年比-6.5%
福岡県
福岡市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビブレマンション生の松原
所在地福岡県福岡市西区石丸三丁目
交通筑肥線下山門駅徒歩11分
築年月1991年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション